Kort antwoord
Voor schilderwerk aan een woning die ouder is dan 2 jaar en bestemd is voor permanente bewoning door particulieren, betaalt u 9% btw. Dat lage tarief geldt ook voor het materiaal, de voorbereiding en voor lakken, vernissen en beitsen. Voor een nieuwbouwwoning die korter dan 2 jaar in gebruik is, een bedrijfspand of een vakantiewoning zonder permanente bewoning geldt 21%. Ook werk zoals kozijnen vervangen, glas zetten of wrapfolie aanbrengen valt onder 21%. Een goede offerte laat die splitsing duidelijk zien.
Wanneer geldt 9% btw op schilderwerk?
Het verlaagde btw-tarief van 9% geldt voor schilderwerk aan woningen die ouder zijn dan 2 jaar. Hetzelfde tarief geldt voor stukadoren, behangen en isoleren van zulke woningen. De Belastingdienst stelt daarbij een tweede voorwaarde: de woning moet bestemd zijn voor permanente bewoning door particulieren.
Woont u het hele jaar in uw eigen huis en is dat huis al langer dan 2 jaar in gebruik als woning? Dan betaalt u voor het schilderwerk in de regel 9% btw. Dat geldt voor binnenschilderwerk en voor buitenschilderwerk.
Dit artikel is algemene informatie en geen fiscaal advies. Twijfelt u over uw eigen situatie, dan nemen we het tarief graag met u door bij de offerte.
Zo telt u de 2 jaar: vanaf het eerste gebruik als woning
De termijn van 2 jaar begint op het moment dat het gebouw voor het eerst als woning in gebruik is genomen. Niet de datum van de bouwtekening of de koopakte is dus het beginpunt, maar het moment waarop de woning voor het eerst bewoond werd. De leeftijd van de woning op het moment van het werk is bepalend.
Bij een nieuwbouwwoning die korter dan 2 jaar in gebruik is, betaalt u voor schilderwerk 21% btw. Dat speelt bijvoorbeeld als u vlak na de oplevering de wanden en plafonds laat afwerken. Voor vergelijkbaar werk nadat de woning 2 jaar in gebruik is, geldt 9%.
Bij een woning die al jaren bewoond wordt, speelt deze vraag zelden. Bij recente nieuwbouw is het handig om de opleverdatum en de datum waarop u erin trok bij de hand te hebben als u een offerte aanvraagt. Noem die gegevens in uw aanvraag, dan kan de schilder meteen het juiste tarief op de offerte zetten.
Wat valt onder het lage tarief: materiaal, voorbereiding en beitsen
Het lage tarief geldt niet alleen voor de arbeid. Ook de materialen die bij het schilderwerk worden gebruikt vallen onder 9%, net als het voorbereiden van het werk en de voorbehandelingen. Denk aan ontvetten, schuren en gronden voordat de afwerklagen erop gaan.
Lakken, vernissen en beitsen horen er ook bij. Het maakt dus niet uit of uw houten gevel een dekkende verf of een transparante beits krijgt: bij een woning ouder dan 2 jaar vallen beide onder hetzelfde lage tarief.
Schildert u zelf, dan speelt dit tarief geen rol. Het lage tarief hoort bij het werk dat een schilder aan uw woning uitvoert, inclusief het materiaal dat hij daarbij levert. Verf die u zelf in de winkel koopt, valt daar niet onder.
Garage, schuur, serre en tuin op hetzelfde perceel
Onder woning valt meer dan het huis zelf. Garages, schuren, serres, aanbouwen, uitbouwen en tuinen die op hetzelfde perceel liggen, rekent de Belastingdienst ook tot de woning. Schilderwerk aan de schuur achter uw huis of aan een uitbouw valt dus onder hetzelfde tarief als het woonhuis.
Laat u woning en bijgebouw tegelijk schilderen, dan kan alles in één offerte. In Grypskerk schilderden we bijvoorbeeld zowel de woning als het bijgebouw. Vraag bij zo'n combinatie wel of beide onderdelen apart in de offerte staan, dan ziet u precies wat elk deel kost.
Ligt de garage niet op uw eigen perceel, bijvoorbeeld in een los garagecomplex verderop? Bespreek dan vooraf welk tarief voor dat deel geldt.
Vakantiewoning, bedrijfspand of praktijk aan huis
Het lage tarief is bedoeld voor woningen waarin particulieren permanent wonen. Een vakantiewoning die niet voor permanente bewoning bestemd is, valt daarom onder 21%. Dat geldt ook voor bedrijfspanden, kantoren, winkels en hotels.
Gebruikt u een deel van uw huis zakelijk, bijvoorbeeld als praktijk, behandelkamer, werkplaats of kantoor aan huis? Dan geldt 9% alleen voor het woongedeelte. Voor schilderwerk in de praktijkruimte betaalt u 21%. Een goede offerte zet die ruimtes daarom apart.
Gaat het om een VvE of een andere zakelijke situatie? Laat het tarief dan vooraf controleren door de schilder of uw accountant. Zo weet u zeker dat de offerte en de factuur kloppen.
Welk werk valt onder 21% btw?
Niet alles wat tijdens een schilderklus gebeurt, telt als schilderwerk. Werk dat duidelijk verder gaat dan schilderen, valt onder 21%, ook bij een woning ouder dan 2 jaar. Een bekend voorbeeld is herstel van de ondergrond met vervangende delen, zoals een stuk rot hout dat wordt vervangen door nieuw hout.
Ook het vervangen van kozijnen, ramen en deuren valt onder 21%, net als het plaatsen van glas. Hetzelfde geldt voor constructief kitwerk, zoals het afkitten van bouwelementen aan de gevel, grote betonreparaties en het reinigen of injecteren van steen, metaal en beton.
Verder vallen het herstellen van alleen voegwerk, het waterdicht maken van een kelder en het aanbrengen van wrapfolie, bijvoorbeeld op keukendeurtjes, onder het hoge tarief. Bij houtrotherstel of kozijnwerk ziet u daarom vaak twee tarieven op één offerte.
Zo controleert u de btw-splitsing op een offerte
Een duidelijke offerte laat per onderdeel zien welk btw-tarief geldt. Het schilderwerk met materiaal en voorbereiding staat tegen 9%, vervangende delen of glaswerk tegen 21%. Onderaan ziet u het totaal exclusief btw, de btw per tarief en het totaal inclusief btw.
Staat er alleen één eindbedrag? Vraag dan om een uitsplitsing. Kijk ook of de omschrijving klopt: gaat het om een woning ouder dan 2 jaar, en om welk deel van het gebouw? Vergelijkt u meerdere offertes, zet ze dan allemaal exclusief of allemaal inclusief btw naast elkaar. Vraag bij twijfel gerust hoe het tarief is bepaald. Een schilder die zijn offerte goed heeft opgebouwd, legt dat in een paar zinnen uit.
Wilt u een offerte met een heldere btw-splitsing? Stuur via de contactpagina of WhatsApp (06-39782559) een paar foto's, een korte omschrijving van het werk en het jaar waarin uw woning in gebruik is genomen. Schildersbedrijf van Assen uit Feanwâlden werkt in Friesland, Groningen en Drenthe en maakt graag een offerte op maat.
